Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil

## Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - urban wohnen und trotzdem zur Ruhe kommen

Mit rund 70 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von THE CHOICE überraschend viel Raum für zwei Zimmer - und einen Grundriss, der Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.

Herzstück der Wohnung ist der rund 28,5 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht ein großzügiger Mittelpunkt für den Alltag: gemeinsam kochen, Freunde empfangen oder einfach den Feierabend genießen. Direkt angrenzend erweitert die eigene Terrasse den Wohnraum nach draußen und schafft einen persönlichen Platz im Freien.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit knapp 17 m² und bietet ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel. Ein großzügiges Bad, ein separater Abstellraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Typisch THE CHOICE trifft auch hier eine hochwertige Ausstattung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Dazu gehören unter anderem Parkett, eine lichte Raumhöhe von ca. 2,64 m sowie moderne Smart-Home-Funktionen.

Und das mitten in Hamburg: Die ruhige Sackgassenlage der Bogenallee schafft einen angenehmen Rückzugsort, während Alster, Hoheluft und Sternschanze schnell erreichbar sind.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* ca. 70 m² Wohnfläche
* großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
* ca. 28,5 m² Wohnen, Kochen und Essen
* eigenes Terrassenfläche
* Schlafzimmer mit knapp 17 m²
* großzügiges Badezimmer
* praktischer Abstellraum
* zusätzlicher Kellerraum
* lichte Raumhöhe ca. 2,64 m
* Smart-Home-Funktionen
* ruhige Sackgassenlage in der Bogenallee
* urbanes Hamburg direkt vor der Tür