Hell, heller- diese Wohnung in der Frohmestraße!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
5.717,56 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
5.717,56 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25267DKLCZYG

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit Stil und Komfort auf höchstem Niveau

Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 130,84 m² (zzgl. ca. 142,60 m² Nutzfläche) bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Qualität legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die harmonische Verbindung aus Großzügigkeit und Wohnlichkeit spürbar. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und werden durch einen charmanten Erker zusätzlich aufgewertet, der dem Wohnbereich eine besondere architektonische Note verleiht.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Möglichkeiten, sonnige Stunden in angenehmer Privatsphäre zu genießen.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung: In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Bambusfußboden für eine warme, elegante Ausstrahlung, während in der Küche ein stilvoller Granitboden sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein.

Das großzügige Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag und machen die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Abstellraum im Keller, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum gewährleisten.

Bei Interesse an dieser attraktiven 5-Zimmer-Wohnung oder für weitere Informationen steht Ihnen VFP Immobilien gerne zur Verfügung. Wir beantworten Ihre Fragen, vereinbaren Besichtigungstermine und begleiten Sie kompetent durch den Kaufprozess. Kontaktieren Sie uns gerne.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
5761.53 €
Hausgeld
450€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2034-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Nord. Sie überzeugt durch helle, großzügige Räume, die eine besonders hohe Wohnqualität bieten.Der edle Bambusfußboden schafft ein warmes und modernes Ambiente, während der Granitboden in der Küche durch seine Strapazierfähigkeit und Eleganz besticht.Der Wohnbereich mit Erker und direktem Zugang zu einem Balkon lädt zum Verweilen ein. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Immobilie ist gut instand gehalten und wurde modernisiert; die beiden Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien. Das Vollbad ist funktional und ansprechend gestaltet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch, gepflegt und hochwertig ausgestattet.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage für Familien. Mit nur 135 Metern zur nächstgelegenen Bushaltestelle Oldesloer Straße (Linien 5, 21, 183, 191, 195, 283, 284, 603) sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen schnell alle wichtigen Punkte in Hamburg.Der nächstegelegene Supermarkt, der ,,Denn's Biomarkt´´, befindet sich nur 100 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und zeitsparende Nahversorgung. Auch ein REWE Markt, ein Drogeriemarkt, ein Bäcker ,,Junge" sind nach wenigen Metern in knapp 2-4 Minuten zu erreichen.Hier sind Sie mittendrin, statt nur dabei.Für die Kleinsten gibt es die Kita Löwenherz, die nur 95 Meter entfernt liegt, während die Schule Frohmestraße nur 200 Meter entfernt ist, was den Weg zur Schule für Ihre Kinder einfach und sicher macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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