2-Zimmer Penthouse Wohnung in Hummelsbüttel zu Verkaufen!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
4.131,15 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
4.131,15 €
22399 Hamburg - Hummelsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DAS8MIS2EU

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Objektbeschreibung

Gerne bieten wir Ihnen dieses schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer- Penthouse in guter Lage von Hamburg - Hummelsbüttel zum Kauf an. Die herrliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG und somit in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Grenze Hummelsbüttel zu Poppenbüttel. Die Wohnung verfügt über ein ca. 20 m2 großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Essecke, die mit der Küche verbunden ist. Die moderne und neue Küche verfügt somit über einen geschickt integrierten Essbereich.

Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die den ganzen Tag Sonne anbietet.

Bei dem zweiten Zimmer handelt es sich um ein ca. 15 m2 großes Schlafzimmer, dass aufgrund der quadratischen Bauweise perfekte Stellmöglichkeiten bietet.

Neben der neuen Küche verfügt die Wohnung über ein Vollbad, das über den Flur betreten wird. Im Zuge einer Rohrleitungssanierung wird in Kürze die Badewanne gegen eine bodentiefe Dusche ausgetauscht und eine neue Toilette eingebracht. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen PKW und ein Kellerraum, der ausreichend Staufläche bietet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
252.000,00 €
Preis/m²
4131.15 €
Hausgeld
289.79€
Stellplätze
1
Provision
Es gilt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. als fest vereinbart, die verdient und sofort fällig ist, sobald ein notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Von der Wohnung aus erreichen sie fußläufig in 3 Minuten den Norbert- Schmidt-Platz mit seinen Supermärkten wie Penny und ALDI, der Post, einen Blumenladen sowie Zeitschriftenhandelmit Hermes-Shop. Des weiteren findet dort regelmäßig der Wochenmarkt statt. Die Grundschule sowie das Carl-von- Ossietzky-Gymnasium sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Raakmoor , Hüsermoor mit seinen Feldern, Rad- und Wanderwegen sowie riesigen Grünflächen grenzen direkt an der Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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