Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Ausbaupotential in bevorzugter Lage nahe AEZ und Alsterlauf!

Im Jahre 1987 wurde diese Wohnanlage, verteilt auf drei Häuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten, errichtet. In einer davon befindet sich die hier zum Verkauf stehende Endetagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 81 m² Wohnfläche. Die Häuser sind über eine Tiefgarage miteinander verbunden und sind voll unterkellert. Demzufolge liegt es natürlich auf der Hand, dass dieser Wohnung sowohl ein üppiger Abstellraum im Keller zugeordnet wurde, wie auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit zusätzlich € 18.000,- miterworben werden muss. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2006. Die Holzfenster (weiß) sind doppelt verglast - in gleicher Ausführung befindet sich die sehr ansprechende Überdachung im Loggiabereich. Diese Wohnung bietet eine nicht ganz unerhebliche, interessante Variante, die hier besonderer Erwähnung bedarf. Es besteht nämlich die Möglichkeit, die Wohnung durch den Ausbau des Dachbodens auf 3 Zimmer zu vergrößern, was bereits bei benachbarten Wohnungen ausgeführt wurde. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 419,- inkl. Heizung, Wasser, Instandhaltungsrücklage sowie für die Tiefgarage. Angabe zum Energieausweis: B-G-92,40kWh-C

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg