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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.950.000 €
Preis/m²
14.974,62 €
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.950.000 €
Preis/m²
14.974,62 €
22587 Hamburg - Nienstedten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J5LIT4UW7R

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Objektbeschreibung

Ein exklusiver Neubau mit 4 Wohnungen der technisch und energetisch zukunftsweisend ist und nicht zuletzt durch die einzigartige Lage besticht. Das ca. 2.499 m² große Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und wird von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2026.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.499,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: OG04-Ost

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
14.974,62 €
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
Landhausstil trifft Moderne - Mit den großzügigen Grundrissen, den hellen Räumen und der hohen Qualität der Materialien entsteht hier eine Immobilie für Menschen mit Geschmack.

Hochwertig bis ins kleinste Detail: Wände mit Malerflies, gebürstete und geölte Eichendielen sowie Feinsteinzeug, Decken- und Wandspots, Fenster in Teilen mit Raffstores und Rollläden, Smart-Home (KNX-System) des Herstellers HEIMATLICHT und Schalter der Marke GIRA, exklusive Einbauküchen mit Mittelkochblöcken und Naturstein-Arbeitsplatten, hochwertige Badobjekte samt Armaturen des namhaften Herstellers Dornbracht, Loggien und Terrassen.
Weiße dreifachverglaste Holzsprossenfenster mit Wärmeschutzverglasung, Aufzug, Sole-Wasser-Wärmepumpe mit drei Erdwärmetauschersonden.
Ein Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung.

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen den Neubau In de Bost 5 gerne persönlich in einem unserer Büros vor. Zur Projekt-Website: https://www.indebost5.de/

Lagebeschreibung

Elegant und hanseatisch im schönsten der Elbvororte.
Familien finden hier nicht nur ein sicheres und freundliches Umfeld, sondern auch eine exzellente Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Von renommierten Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - Nienstedten bietet alles, was man sich für eine hohe Lebensqualität wünscht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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