Renditestarke 1-Zi Wohnung für das 17,5 - fache

Wohnfläche
ca. 38 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
179.000 €

Preis/m²
4.710,53 €

Wohnfläche
ca. 38 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
179.000 €

Preis/m²
4.710,53 €

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22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L6P2IQAT3F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Farmsen-Berne. Sie wurde 2004 komplett saniert. Der Flur und das Bad sind mit hellen Fliesen belegt worden. Im Wohnzimmer liegt Echtholz-Parkett, was dem Zimmer eine behagliche Atmosphäre verleit. Die Nische neben dem Eingang zum Wohnzimmer ist als Schlafbereich ausgebaut mit einem 1,80m breiten Doppelbett. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und hat große Fenster.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Vermietung
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet für 850,-€ kalt.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 38 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

179.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.710,53 €

Hausgeld

196€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1968

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

122.8

Gültig bis

2028-09-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-09-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

Die Einbauküche ist aus hellem Holz und mit Kühlschrank und Herd ausgestattet. In der Abstellkammer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss für eine schmale Waschmaschine.
Im Eingangsflur ist Platz für einen großen Schrank..

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der erweiterten Grünanlagen des Berner Gutsparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bank, Drogerie und Ärzte sind fußläufig in etwa 10 Minuten gut zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linaustr.) der Metrobus-Linie 17 ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Von hier aus erreicht man den Berner Marktpkatz und die U-Bahn Station (Berne U1). In der anderen Richtung gelangt man mit dem Bus über den Bramfelder Dorfplatz und Barmbek bis nach Winterhude zur U-Bahn Station (Borgweg U3).
Parkplätze für Autos stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung.
Der Park lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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