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Solide vermietete Kapitalanlage in Hamburg-Harburg



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.350 €
Preis/m²
3.650,00 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.350 €
Preis/m²
3.650,00 €
21075 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PXLDZX7526

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Objektbeschreibung

. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses . Wohnfläche ca. 59 m² - Ideal für Singles oder Paare . Zwei großzügige Zimmer - Bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten . Badezimmer mit Badewanne - Für entspannende Momente . Sonniger Balkon - Perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft . Kellerabteil - Zusätzlicher Stauraum . Bereits vermietet - Stabile Mieteinnahmen für Kapitalanlege

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Stichworte
Grundstücksfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.350,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.650,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.292,80 EUR
Provision
3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2027-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

. Exzellente Verkehrsanbindung: Nur 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Heimfeld, 5 Minuten mit dem Auto zum Hauptbahnhof, 20 Minuten Autofahrt oder 30 Minuten mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt.

. Gute Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants innerhalb von 10 Gehminuten.

. Grüne Umgebung: Mehrere Parks in der Nähe, der nächste Park ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

. Nähe zur TU Hamburg: Nur 450 Meter entfernt, ideal für Studierende und Berufstätige.

. Attraktive Investitionsmöglichkeit: Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Nachfrage nach Wohnraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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