Übergabe noch dieses Jahr! 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung (Neubau, QNG-zertifiziert) mit Balkon in Farmsen-Berne

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
542.890 €
Preis/m²
7.143,29 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
542.890 €
Preis/m²
7.143,29 €
22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SQKAVPUVHM

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Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der Zugang erfolgt über einen eigenen, separaten Eingang. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine moderne Küche, ein flexibel nutzbares kleines Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain befinden sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein Hauptbad mit Tageslicht. Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung verleihen der gesamten Wohnung ein behagliches und stilvolles Wohnambiente. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.

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Sonstiges
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.890,00 €
Preis/m²
7.143,29 €
Hausgeld
411€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.4
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Im zentral gelegenen Farmsen profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, vielfältige Freizeitangebote sowie eine hervorragende Anbindung an den HVV stehen Ihnen zur Verfügung. Die U-Bahn-Station Farmsen ist zudem bequem zu Fuß oder auch per Bus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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