Schnelsen! Exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung Nr. 11 mit Balkon in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
508.000 €
Preis/m²
6.271,60 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
508.000 €
Preis/m²
6.271,60 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T5EHIXZ1DQ

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Objektbeschreibung

Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Penthouse-Wohnung wird 2025 schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Schnelsen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen insgesamt dreizehn barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch eine ausgewogene Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitangeboten aus. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 10 PKW-Min. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf einem hohen Niveau. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine energieeffizienten Luft-Wärme-/Wasserpumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Grundstück:Gem. Eigentum Gebäude: DG: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Dachterrasse Gesamt: Wohnfläche ca. 80,94qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.000,00 €
Preis/m²
6.271,60 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2025, Erstbezug
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Farbton Anthrazit
-Fußbodenheizung komplett
-Luft-/Wärme-/Wasserpumpe
-Fliesen gem. Baubeschreibung, beige Fliesen 30cm x 60cm
-In allen Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage
-Gemeinschaftlicher Müllstellplatz, Fahrradplatz
-Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden (10.000,00€)

Lagebeschreibung

22457 Hamburg (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A7, Flughafen ca. 10PKW-Min. entfernt, Hamburger Innenstand ca. 20min entfernt, viele Sportmöglichkeiten, Tennis-/ u. Squashcenter, Golfclub in der Nähe)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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