Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung kaufen Hamburg Rothenburgsort > Exposé

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon



teilen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
7.000,00 €
20539 Hamburg - Rothenburgsort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TYMGX9ZWT5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 3 Zimmer Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, welche ein großzügiges Wohnzimmer und einen privaten Rückzugsbereich ermöglicht. Durch die Südausrichtung erhellt diese Wohnung eine optimale Belichtung. Der Süd-Westbalkon rundet die Einheit ab. Aufgrund der idealen Aufteilung, den stufenlosen Zugang und die aufstrebende Lage ist die Wohnung auch langfristig attraktiv als Eigennutzung sowie Kapitalanlage. Eckdaten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.000,00 €
Provision
Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Rothenburgsort liegt östlich der Hamburger Innenstadt und ist die Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Nähe zum Wasser und grünen Erholungsflächen wie dem Elbpark Entenwerder. Die Verbindung von Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Quartiers schafft zusätzliches Potenzial - sowohl für langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg