Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse, Kamin und Sauna

Diese exklusive Penthouse-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, eine hochwertige Ausstattung sowie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 4 großzügig geschnittene Zimmer, die dank der optimalen Ausrichtung den ganzen Tag von Sonne durchflutet sind.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die 2025 vollständig erneuert und mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet wurde. Der integrierte Kaminofen schafft hier eine besondere Atmosphäre und macht die ca. 60qm² Terrasse zu einem ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Der Wohnbereich ist mit edlem Holzparkett ausgestattet und bietet ein stilvolles, zeitloses Ambiente. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit sämtlichen modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden vollständig erneuert und präsentieren sich modern und hochwertig; ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine kleine Sauna, die privaten Wellnessgenuss in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Technisch befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand: Die Fenster wurden 2006 erneuert (Kunststoff und Doppelverglast), die Balkontüren 2024 und das Dach im Jahr 2025 vollständig saniert sowie gibt es eine neue Zentralheizung.

Die Wohnung wird unvermietet und unmöbliert übergeben und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage suchen.

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Angabenvorbehalt
Die in den Unterlagen von Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges mbH & Co. KG gemachten Angaben stammen von den jeweiligen Auftraggebern und dienen lediglich der Orientierung der Interessenten, sie sind daher unverbindlich. Zusicherungen baulicher und/oder rechtlicher Beschaffenheiten werden von der Firma Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges mbH & Co. KG ausdrücklich nicht übernommen.
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00Z