Viel Platz in Lurup: 110 m² mit weitläufigem Wohnbereich und Stellplatz

Die Fangdieckstraße liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Hamburger Stadtteil Lurup, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit eine überschaubare, familiäre Hausgemeinschaft. Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss links erstreckt sich über rund 110 m² und beeindruckt vor allem durch ihren großzügigen Zuschnitt. Herzstück ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Fensterfronten zu zwei Seiten und direktem Zugang zum verglasten Balkon. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche in weißer Hochglanzoptik ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen und großzügigen Arbeitsflächen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und einem großen Doppelwaschtisch mit Unterschrank. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit viel Platz für Einbauschränke sowie ein weiteres Zimmer. Eine großzügige Diele mit klassischen Kassettentüren verbindet die Räume und verleiht der Wohnung einen wohnlichen Charakter. Dunkles Laminat in den Wohnräumen und Fliesenböden in Diele, Küche und Bad prägen das Erscheinungsbild. Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum - beides über Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien wie für Kapitalanleger. Die Wohnung wird nach individueller Absprache übergeben.

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 22,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2016