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Altbau sucht Individualisten: Bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Eimsbüttel..



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
7.755,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
7.755,56 €
20255 Hamburg - Eimsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P3GU5HM15

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Objektbeschreibung

Altbau sucht Individualisten: Bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Eimsbüttel.. Modernisiert und bezugsfertig präsentiert sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Altbaucharme mitten in Eimsbüttel. Ein außergewöhnlicher Blickfang ist der imposante, historische Kachelofen in Weiß. Ein perfekter Rückzugsort!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.755,56 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- moderne Küche
- modernes Duschbad
- stilvoller Dielenboden
- Holzbalken
- stilvoller Kachelofen
- Elektro-Heizung
- Einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungs- sowie Umgestaltungsmöglichkeiten. Diese Visualisierungen sind KI-gestützt und dienen nur als Beispiel - das Objekt wird unmöbliert übergeben

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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