Attraktive Kapitalanlage in Bestlage, unweit des Innocentiaparks

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
6.708,86 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
6.708,86 €
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261W7AHQCWIR

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
6708.86 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188.94
Gültig bis
2028-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs - im eleganten Stadtteil Harvestehude. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Alleen und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Wohnwert.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Innocentiapark, einer der schönsten Parkanlagen des Stadtteils, die zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Isemarkt, einer der größten und traditionsreichsten Wochenmärkte Europas, der mit einem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln, Feinkost und regionalen Spezialitäten überzeugt.

Die Außenalster ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet mit ihren weitläufigen Uferwegen ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder für Wassersport. Ergänzt wird das hochwertige Wohnumfeld durch eine Vielzahl exklusiver Cafés, Restaurants, kleiner Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch weitere Stadtteile sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges, anspruchsvolles Wohnen mit den Vorzügen eines urbanen Lebensstils und zählt damit zu den begehrtesten Wohnadressen der Hansestadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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