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Zwischen Elbe, Natur und Blankeneser Leben



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H3A99BXVA

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Objektbeschreibung

Die ca. 75 m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Blankenese.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 41 m² sowie einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Vollbad mit Fenster wurde im Jahr 2000 erneuert, ist ebenfalls hell gehalten und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein großer praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.000,00 €
Hausgeld
533€
Provision
3 % inkl. gesetzl. MwSt.
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179.8
Gültig bis
2029-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Blankenese. Die Straße ist als ruhige Anliegerstraße zu bezeichnen und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.Der S-Bahnhof Blankenese ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Blankenese bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Elbe und zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der Elbstrand sowie die weitläufigen Natur- und Waldgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und die Nähe zur Elbe macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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