Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Altbau in Eilbek - 59 m², nahe S-Bahn

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Gestaltungspotenzial Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Hamburg. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und ihrer Lage in der Endetage bietet sie eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und sich ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Laminatböden, Nachtspeicherheizungen in den beiden Wohnräumen und der Küche sowie einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 175,29 € und umfasst unter anderem die Kosten für die Verwaltung und die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit, eine zentral gelegene Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die hervorragende Hamburger Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Die angebotene Wohnung ist ein Dachgeschoss-Ausbau aus den 90 er Jahren. Das Gebäude verfügt über keinen Fahrstuhl. Das Bad ist sanierungsbedüftig. Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt worden. Der Angebotspreis ist als Festpreis zu verstehen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 716,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen