Für Anleger, die nicht klein denken

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung A.09 im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen mit einer gut durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten. Mit ca. 73,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ausgewogenes Verhältnis aus Offenheit, Rückzugsmöglichkeiten und Alltagstauglichkeit. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten damit beste Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensphasen. Gerade für kleine Familien ist diese Aufteilung besonders attraktiv, da sie Komfort und Flexibilität sinnvoll miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in Hamburg-Niendorf und überzeugt durch einen modernen Wohnstandard. Fußbodenheizung, zeitgemäße Haustechnik, barrierearme Erschließung und die insgesamt hohe Ausführungsqualität sorgen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause.

Sonstiges
Die Courtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 30.000,00 € zusätzlich erworben werden. Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge der weiteren Planung sowie durch Sonderwünsche Abweichungen ergeben. Der Verkäufer behält sich Änderungen der Planung und der Ausführungsart vor, sofern diese technisch erforderlich oder für den Käufer zumutbar sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Flughafen: 2.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 1.94, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.38, Distanz zum Bus: 0.32