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Penthousé, fertiggestellt, kaufen, kurzfristig einziehen und genießen!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
539.000 €
Preis/m²
8.421,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
539.000 €
Preis/m²
8.421,88 €
22527 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HPSWZR6ZK

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Objektbeschreibung

Über den Dächern Stellingens wohnen Sie in diesem Penthouse so exklusiv wie entspannt. Die große Süd-Ost-Dachterrasse bietet Platz zum Sonnen, Gärtnern oder Genießen - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre legen. Der offene, weitläufige Wohn-/Essbereich, hochwertige Materialien und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Paare, Home-Office-Nutzer oder Käufer mit Anspruch an Design & Raumqualität. Energetische Qualität von StadtAntilope: GEG Standard (Energiebedarfsausweis vom 08.12.2025: Baujahr 2025; Endenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.421,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- hochwertige Designlinie LIV mit Eichenparkett

- Fußbodenheizung

- moderne Haustechnik mit Wärmepumpe & PV

- große Fensterflächen, elegantes Bad, klare Linien


Diese Penthouse-Einheit vereint Komfort, Architektur und nachhaltige Energietechnik in perfekter Harmonie.

Lagebeschreibung

Die Lage kombiniert ruhige Wohnstraßen mit urbaner Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Tierpark Hagenbeck, verschiedene Grünwege und beliebte Stadtteile wie Eimsbüttel oder Lokstedt.
Hier entsteht ein Quartier, das bereits heute eine hohe Lebensqualität bietet - und durch infrastrukturelle Verbesserungen wie den Stellinger Deckel weiter an Attraktivität gewinnen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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