Historisches Bleicherhaus in exklusiver Winterhuder Wohnlage!

In unmittelbarer Nähe des Winterhuder Marktplatzes sowie des Winterhuder Stadtparks erwartet Sie ein charmantes 2,5-Reihenhaus, das etwa im Jahr 1866 erbaut wurde. Im Jahr 1987 wurden die Reihenhäuser neu aufgebaut. Besonders hervorzuheben sind der einzigartige Charme des Gebäudes, die attraktive Wohnlage in einer schönen Wohnstraße von Winterhude sowie der kleine Garten. Die kleinen Reihenhäuser in dieser Straße, bekannt als Bleicherhäuser, sind in der Liste der Kulturdenkmäler in Hamburg-Winterhude aufgeführt. Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und 2,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche, der Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen kleinen Arbeitsbereich sowie ein Duschbad mit Fenster. Auf dem ca. 1.600 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 17 Reihenhäuser. Das charmante Zuhause liegt abseits der Straße und verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, idyllischen Atmosphäre - mitten in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die angebotene Immobilie ist vermietet. Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin stehen uns leider keine Innenfotos zur Verfügung. Die Innenfotos stammen vom Nachbarhaus und dienen nur als Orientierung.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis trägt der Käufer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Faust + Partner Immobilien oHG hat mit dem Verkäufer eine schriftliche Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Firma Faust + Partner Immobilien oHG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg