Großzügige Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.015.000 €
Preis/m²
8.982,30 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.015.000 €
Preis/m²
8.982,30 €
22399 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265368FGQ1F4

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel, nur wenige Schritte von der Poppenbütteler Schleuse und der Burg Henneberg entfernt. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und großzügiges Raumangebot mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein besonders geräumiger Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt insbesondere durch den eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohnen im Grünen ermöglicht. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus gehören ein Keller sowie 1 Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thomas Gabriel Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede Tel.: +49 160 96 006 158 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.015.000,00 €
Preis/m²
8.982,30 €
Hausgeld
730€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
ca. 113 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich
Erdgeschoss
Terrasse
eigener Gartenbereich
Einbauküche
Badezimmer
Gäste-WC
Keller
1 Stellplatz in der Tiefgarage
Baujahr 1986

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Poppenbütteler Schleuse, zur Burg Henneberg sowie zum Alsterlauf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist gut erreichbar.

Die Kombination aus großzügigem Wohnen, eigenem Gartenbereich, Tiefgaragenstellplatz und der attraktiven Lage im grünen Alstertal macht diese Wohnung zu einem interessanten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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