Eigentumswohnung Farmsen-Berne - Idyllisches Wohnen im Hamburger Nordosten

Gepflegtes Wohnen in kleiner Eigentümergemeinschaft In einer kleinen, ausgesprochen gepflegten Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten steht diese Wohnung zum Verkauf. Die 1972 erbaute Immobilie besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage an einer malerischen Kirschbaumallee. Sie ist von wunderschön angelegten Außenanlagen umgeben und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Über ein einladendes Entrée betreten Sie das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m². Durchdachter Grundriss für gehobene Wohnansprüche Die Raumaufteilung ist optimal gelöst und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Ein großzügiger Flur im Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein freundliches Willkommen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer, direkten Zugang zum einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Neben dem innenliegenden Badezimmer verfügt die Wohnung zudem über ein separates Gäste-WC. Ein funktionaler Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für Ordnung im Alltag.

Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen, sodass jede Partei 3,57 % inkl. 19 % MwSt. trägt (§ 656c BGB).

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer:innen. ULRIKE DREYER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 247,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,56 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z