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HUMMELSBÜTTEL: ERSTBEZUG 3 ZIMMER MIT BALKON

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.382,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.382,35 €
22339 Hamburg - Hummelsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VAS23HS2I

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich acht Einheiten gelegen, bietet eine gute Raumaufteilung und vor allem eine zeitgemäße und helle neue Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen Blick in die grüne Außenanlage gewährt. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als ruhiges Schlafzimmer oder als helles Kinderzimmer bzw. Home Office. Die Küche überzeugt mit zeitlos weißen Einbaumöbeln. Besonders praktisch ist auch das Badezimmer (mit Wanne) und dem separatem WC. Ein Abstellraum sorgt zudem für die nötige Ordnung innerhalb der Wohnung. Die Räumlichkeiten wurden insgesamt frisch renoviert und präsentieren sich in einem klaren modernen Zustand. Sie können hier sofort einziehen und profitieren vom Erstbezug. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein ideales neues Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale und ruhige Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich unbedingt selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
4.382,35 €
Hausgeld
196€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
2028-10-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im südwestlichen Teil von Hummelsbüttel mit ca. 19.000 Einwohnern in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Hohe hervorragende soziale Infrastruktur und Familienfreundlichkeit sind garantiert. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hummelsbüttler Dorfstraße. Dort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und lokale Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Trotz der zentralen Siedlungslage sind grüne Rückzugsorte wie das Hummelsbütteler Moor oder der Teetzpark schnell erreichbar und laden zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle "Lentersweg" bietet eine schnelle Verbindung zu den U- und S-Bahnhöfen Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel. Auch der Flughafen Hamburg ist in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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