renovierungsbedürftige 1-Zimmer-ETW auf Erbbaurechtsgrundstück zum Kauf in Hamburg-Langenhorn - Wentzel Dr.

Die Etagenwohnung aus dem Baujahr 1975 umfasst 39 m² Wohnfläche und ist als 1 Zimmer Wohnung angelegt. Beim Betreten entsteht ein ordentlicher Gesamteindruck mit einer insgesamt funktionalen Wirkung. Der Eingangsbereich erschließt die Wohnung kompakt und führt direkt in den zentralen Wohnbereich. Das Wohn und Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich je nach Bedarf als Wohn- und Schlafbereich, Essplatz oder kombinierter Arbeitsbereich nutzen. Direkt angrenzend liegt die Küche, die den Alltag durch kurze Wege unterstützt und sich in den Grundriss einfügt. Der Schlafbereich ist in das 1 Zimmer Konzept integriert und kann je nach Bedarf als Schlafzone, Wohnzone oder Homeoffice genutzt werden. Von hier aus gelangt man weiter zu den sanitären Räumen. Das Bad und WC sind in einem Raum zusammengefasst und ergänzen die Wohnung mit einer klaren, praktischen Aufteilung. Weitere Bereiche bietet der vorhandene Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit, während der Aufzug den Zugang zur Etage erleichtert. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine zusätzliche Fläche für eine kleine Sitzmöglichkeit. Insgesamt zeigt sich eine kompakte Wohnung mit klarer Aufteilung, die renovierungsbedürftig ist und damit Raum für individuelle Anpassungen bietet.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1