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Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat

Wohnfläche
ca. 30 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
198.000 €

Preis/m²
6.600,00 €

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1

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22041 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FXWEJ8CL6

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Objektbeschreibung

In einem in Mehrfamilienhaus, das in Eigentumswohnungen nach WEG aufgeteilt ist, finden Sie insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld, das durch die attraktive Nachbarschaft und die strukturellen Gegebenheiten besticht.

Provisionsfrei direkt vom Eigentüme
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 30 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

198.000,00 €

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Preis/m²

6.600,00 €

Hausgeld

240€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1969

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

146.7

Gültig bis

2028-10-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-10-17

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
teilmöbliert

Die Wohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf den ruhigen Innenhof, perfekt für entspannte Stunden auf dem sonnigen Westbalkon. Eine kleine, moderne Einbauküche sorgt für funktionale Kochmöglichkeiten, während das helle Bad mit Wanne zum Relaxen einlädt.

Lagebeschreibung

Ideale Lage in der Nähe der Wandsbeker Chaussee, wo Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich des beliebten Wandsbeker Quarrees, zur Verfügung steht. In nur zwei Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl die U-Bahn als auch die S-Bahn, was Ihnen mühelosen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht und das Pendeln unkompliziert gestaltet. Diese zentrale Position sorgt nicht nur für eine hervorragende Anbindung, sondern auch für ein lebendiges Umfeld, in dem Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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