Top geschnitten: 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG mit Süd-Balkon!

Die komfortabel mit dem Aufzug zu erreichende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,60 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen offenen Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den überdachten Süd-Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für die optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Das Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern wie Villeroy & Boch und Grohe. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur eigenen Stromerzeugung beiträgt. Im Kellergeschoss steht ein wohnungseigener Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich zudem ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges
Wir bitten um Beachtung, dass das eigenständige Betreten des Grundstücks aus Sicherheitsgründen strengstens untersagt ist. Um Ihnen eine sichere und informative Erfahrung zu bieten, bitten wir Sie, vorab einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir weisen höflich darauf hin, dass alle hier veröffentlichten Angaben und Informationen auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Neubauprojekt "Meadow & Stone" im Steenwisch 30 in Hamburg-Eimsbüttel ist bereits vollständig ausverkauft. Aufgrund einer kurzfristigen Änderung der Investitionsplanung eines Käufers steht nun jedoch eine bereits verkaufte Wohnung erneut zum Erwerb. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, sich noch vor der geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2027 eine Wohnung in diesem begehrten Neubauprojekt zu sichern. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Nebenkosten wie die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen