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Moderner Wohntraum



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
8.500,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
8.500,00 €
22087 Hamburg - Hohenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679CKJ3475V

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Objektbeschreibung

Diess Objekt wurde 2015 in absolut hochwertiger architektonisch ansprechender Bauweise auf einem 1.958 m² grossen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 39 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss und ist bequem über die beiden vorhandenen Fahrstühle zu erreichen.

Die Wohnung selbst verfügt über 54 m², welche sich auf 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Einbauküche und ein Schlafzimmer), einen traumhaften Südbalkon, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen kombinierten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Beide Zimmer und der Flurbereich sind mit einem Parkettfussboden ausgestattet.

Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zutritt zum Balkon.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fussbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist im Hause vorhanden.

Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.
Das Grundbuch der Wohnung ist in Abteilung II und III absolut lastenfrei.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Kaufpreis
459.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.500,00 €
Hausgeld
307.97€
Provision
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt zu gleichen Teilen jeweils 3,50 % brutto
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.2
Gültig bis
2034-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche2 ZimmerBalkonHauswirtschaftsraumParkettbodenFussbodenheizungmodernes Badezimmer mit Dusche und BadewanneFahrstuhl

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in absolut zentraler Lage der Freien Hansestadt Hamburg. Die Aussenalster und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten.In der näheren Umgebung der Wohnanlage finden Sie zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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