Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.217,95 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.217,95 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J3LBBS6WH

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer sehr gepflegten, modernen Rotklinkeranlage aus dem Jahre 1997 mit nur fünf Wohneinheiten.

Das Haus hat ein Walmdach und wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die in der gesamten Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Kunststoffenster sind in Weiß gehalten. Eine Einzelgarage mit Fernbedienung und ein Kellerraum mit Telefonanschluß gehören zur Wohnung.

Diese sehr ansprechende Wohnung ist sehr klar und übersichtlich geschnitten. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume. Im Eingangsbereich finden Sie das hell gestaltete Vollbad und eins der beiden Schlafzimmer, an das sich das zweite Schlafzimmer und die moderne, hochwertige Küche mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten anschließen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures sind das helle Gäste-Duschbad und eine Abstellkammer untergebracht. Am Ende des Flures befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse in Südlage, die über einen Abstellraum verfügt.

Die drei Wohnräume sind mit geschmackvollen Laminatböden ausgelegt, die übrige Wohnung ist in Terrakotta gefliest.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre ruhige Lage!

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.217,95 €
Hausgeld
366€
Provision
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Courtage i.H.v. 3,125% des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.5
Gültig bis
2036-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil 'Schnelsen', ca. 10,6 km nordwestlich des Stadtzentrums von Hamburg. Als Oberzentrum profitiert Hamburg von einer guten Versorgungsinfrastruktur. In einem Umkreis von ca. 2 km sind neben drei Lebensmittelmärkten (u.a. 'Aldi', 'Penny') auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der weiteren Umgebung gedeckt werden. Weiterhin verfügt Hamburg über alle gängigen Schularten und neben der vollständigen Deckung des aperiodischen Bedarfs ist auch die ärztliche Primärversorgung vor Ort gegeben. Im näheren Umfeld existieren ausreichende Naherholungsmöglichkeiten. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist entspannt. Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine Einzelgarage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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