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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.645.000 €
Preis/m²
9.400,00 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.645.000 €
Preis/m²
9.400,00 €
22609 Hamburg - Nienstedten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KH4DX3Z3E

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Objektbeschreibung

In jeder Hinsicht etwas Besonderes: Im Herzen von Nienstedten befindet sich die moderne, helle Erdgeschosswohnung mit einem Sondernutzungsrecht für zwei Gartenanteile.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.645.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9400 €
Hausgeld
1233€
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2035-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

offener und großzügiger Wohn- und Essbereich  |  offene Küche mit mattschwarzen Einbauten, Keramikarbeitsplatte und technischen Geräten von Miele und Siemens  |  Masterbereich mit einem Vollbad en suite  |  Ankleide  |  Eichendielen  |  Bäder mit großformatigen grauen Fliesen, maßangefertigten Waschtischen und schwarzen Armaturen  |  zwei Terrassen gen Süden und Norden

Was Sie noch wissen sollten:
Für die Erdgeschosswohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an zwei Gartenanteilen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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