Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage in HH-Jenfeld

Willkommen zu dieser schönen Immobilie. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vierten und zugleich obersten Geschoss eines solide errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen angenehmen Blick ins Grüne. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zum geschützten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weitläufigen Ausblick über die gepflegten Grünflächen der Wohnanlage - ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und entsprechende Schrankflächen. Die vorhandene Einbauküche ist separat angeordnet und mit Ober- und Unterschränken, Elektroherd, Backofen, Dunstabzug sowie einer Spüle ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken, ein wandhängendes WC und einen großzügigen Spiegelschrank. Pflegeleichte Bodenbeläge und die überwiegend neutral gehaltenen Wandflächen schaffen eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig interessante Kapitalanlage.

Sonstiges
Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1962 errichtet. Es liegt ein Verbrauchsenergieausweis mit einem Endenergieverbrauch von 80 kWh/(m²·a) vor. Die Immobilie erreicht damit die Energieeffizienzklasse C. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 285 Euro. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer beziehungsweise von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die Unterlagen, die im Rahmen der weiteren Prüfung zur Verfügung gestellt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert