Super geschnitten 2 Zimmer Wohnung zwischen Schanze und Osterstraße

Hinter der Fassandendämmung verbirgt ich ein absolut solider 60er-Jahre Bau, in welchem bei insgesamt 2 Aufgängen 16 freie und vermietete Wohnungen zum Verkauf stehen. Der gesamte Gebäudekomplex ist an die Fernwärme angeschlossen und energetisch gut aufgestellt. Dies wir sich auch noch weiter verbessern durch die angestrebte Aufstockung der Gebäude. In der Gravensteinerstr. 8-10 befinden sich mit einem nahezu raumtechnisch perfektem Grundriss 2 bzw. 2,5-Zimmer-Wohnungen mit 65m². Ideal also, um in Eimsbüttel ein neues und passendes Zuhause zu finden, einerlei ob Allein, als Paar oder kleine Familie. In den Häusern finden gerade umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungs-Arbeiten statt, so dass Sie in eine WEG mit hervorragend aufgearbeitetem Gemeinschaftseigentum eintreten können. Dazu gehören: - die Erneuerung der Elektrosteigeleitungen - die Sanierung der Zu- und Abwasserleitungen im Kellergeschoss - die Anlegung von Vorgärten und Erneuerung der Wegeführung - die Aufwertung der Grünanlagen nach Abschluss der Arbeiten - die optische Überarbeitung der Fassadenelemente - die Renovierung der Treppenhäuser - die Überarbeitung der Tiefgarage - ...etc. Die Wohnungen werden im besichtigten Zustand an die Kaufenden übergeben. Dieser ist innerhalb des Portfolios variabel, von renovierungsbedürftig bis "ready to move in". Der Kauf eine Tiefgaragenstellplatzes zur Wohnung ist optional möglich. Wir stehen Ihnen gern für Rückfragen zu diesem außergewöhnlich attraktiven Projekt zur Verfügung.

Sonstiges
Sie erhalten auf Ihre erste Anfrage eine Antwort per automatischem, interaktivem Exposé. Sehr gern stehen wir Ihnen bei diesem außergewöhnlichen Projekt auch persönlich zur Beratung und/oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2025