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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Süd



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
473.000 €
Preis/m²
9.096,15 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
473.000 €
Preis/m²
9.096,15 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EL8Y6563L

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Objektbeschreibung

STADTNAH. GRÜN. ANGEBUNDEN. ZUM TIERPARK ÜBER DIE STRASSE. An der Lokstedter Höhe 7 entstehen 16 Eigentumswohnungen. Alle mit zwei Zimmern, zwischen 39 und 52 m², verteilt auf vier Geschosse vom Erdgeschoss bis zum Penthouse im 3. Obergeschoss. Die U2 liegt 180 Meter entfernt. Von dort sind es neun Minuten bis zum Jungfernstieg und dreizehn bis zum Hauptbahnhof. Der EDEKA ist direkt nebenan, Hagenbecks Tierpark gegenüber. Eisbahn Stellingen und Sportwerk erreichen Sie in fünf Minuten, den Stadtpark Eimsbüttel zu Fuß. Jede Wohnung hat ihre eigene Außenfläche: Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia in den Obergeschossen. Bodentiefe Fenster und 2,60 Meter Deckenhöhe holen Licht in die Räume. Ein Aufzug fährt vom Keller bis ins Penthouse. Geheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in jedem Raum, den Strom liefert die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A. Kaufpreise ab 307.000 Euro. Modern wohnen, nachhaltig leben Luft-Wärmepumpe Photovoltaik auf dem Flachdach Fußbodenheizung in jedem Raum

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.000,00 €
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Preis/m²
9.096,15 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Luxus trifft Effizienz
Das Effizienzhaus 55 (Energieeffizienzklasse A) punktet mit nachhaltigen Technologien wie einer Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaik-Anlage und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für behaglichen Komfort. Balkone und Terrassen laden dazu ein, die Sonne Hamburgs zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Willkommen in Ihrem Zuhause, das Qualität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Die Ausstattungshighlights Im Detail
- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Markenarmaturen (Villeroy & Boch)
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Boden- und Wandfliesen in verschiedenen Farben
- Hochwertiges Laminat in Holz-Optik
- Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Energieträger

Lagebeschreibung

Spazieren, Radeln, Durchatmen
Gegenüber liegt Hagenbecks Tierpark, südlich schließen der Stadtpark Eimsbüttel und die Kleingartenkolonien an der Hagenbeckstraße an. Wer lieber am Wasser läuft, folgt der Schillingsbek nach Nordosten, dort liegt auch eine Hundeauslaufzone. Für die Runde am Morgen müssen Sie nicht erst ins Auto steigen.

Für alles gesorgt. Mit allem versorgt.
Der EDEKA liegt direkt neben dem Haus, die U2 180 Meter entfernt. Von der Haltestelle Hagenbecks Tierpark sind es neun Minuten bis zum Jungfernstieg und dreizehn bis zum Hauptbahnhof. Mehrere Spielplätze, Cafés und Restaurants liegen in Laufnähe. Für den Wocheneinkauf brauchen Sie kein Auto.

Action, Entspannung & Unterhaltung
Hagenbecks Tierpark und das Tropen-Aquarium liegen direkt gegenüber. In fünf Minuten erreichen Sie die Eisbahn Stellingen und das Sportwerk, dazu den Sportpark Eimsbüttel mit Tennisplätzen und den Trampolinpark Dschungel-Jump. Um das Wochenendprogramm müssen Sie sich hier keine Gedanken machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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