Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Billstedt mit großem Gestaltungspotential

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.700,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.700,00 €
22117 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JW9MB2RZ9

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet einen komfortablen Grundriss und ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der überdachte Balkon eröffnet den Blick in den Garten mit sehr viel grün. Die Wohnung wurde nicht renoviert, sodass der neue Eigentümer die Gestaltung und Modernisierung ganz nach eigenen Vorstellungen umsetzen kann. Zu der Wohung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird von privat verkauft, d.h. es fallen keine Maklerkosten an.

Sonstiges
-

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3680 €
Hausgeld
298€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Aussenparkplatz, der zu der Wohnanlage gehört.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Hamburg Billstedt, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die
U-Bahn Linie U2 mit der Haltestelle Merkenstraße, sowie verschiedenen Buslinien, exzellent und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A24 sowie die Bundesstraße B5 sind zügig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in der Umgebung. Der nahegelegene Öjendorfer Park mit seinem beliebten Badesee ,weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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