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Ruhig und zentral: Eigentumswohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage im Grindel



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.395.000 €
Preis/m²
13.811,88 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.395.000 €
Preis/m²
13.811,88 €
20146 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q6WXN523T

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
je 3,57 % inkl. ges. MwSt. für Käufer + Verkäufer Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH , Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.395.000,00 €
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Preis/m²
13818.72 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
75.000,00 €
Stellplätze
1
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Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und mit eigenen Garten sowie mit Aufzug, Tiefgarage, gemeinschaftlichem Fahrradraum in Top-Lage im beliebten Grindelviertel.

Größe: ca. 101 m², 3 Zimmer, Duschbad, 2 Gäste-WC, welche zum 2. Bad umgewandelt werden können, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ca. 2,81 m lichte Deckenhöhe.

Sie sind neugierig und möchten das Exposé zu dieser Garten-Wohnung im beliebten Grindel in Hamburg erhalten?

Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Wohnung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen.
Ihre Sophie Graubner


BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder eines Koorperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache auch am Wochenende zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis ist in Vorbereitung

INSTAGRAM
Follow us on Instagram @SophieGraubnerImmobilien

ÜBERGABE
Die Wohnung kann direkt, Zug um Zug mit der Kaufpreiszahlung, übergeben werden. Die Wohnung ist nicht vermietet.

VERTRAGSKOSTEN
Für den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Rotherbaum in Hamburg. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Hamburg. Das urbarne Uni-Viertel Grindel und das feine Pöseldorf sowie das bekannte Tennis-Stadion Rotherbaum mit dem Sport Club an der Alster umsäumen die Immobilie. Leben in ruhiger, entspannter Lage - eben ein Leben, das Piano ist, führen können. Gleichzeitig steht Ihnen quasi vor der Tür ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka in der Hallerstraße und Samstags der Markt an der Rothenbaumchaussee vor dem MARKKS und Donnerstag im Turmweg) sowie Cafés, Bars und Kneipen zur Verfügung. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der U-Bahn und Bus-Station an der Kreuzung Rothenbaumchaussee Ecke Hallerstraße optimal. Die Außenalster lädt zum Sport und Spaziergehen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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