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Wohnen in Campus-Nähe



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Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
8.277,78 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
8.277,78 €
21079 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694J1WZM191

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Objektbeschreibung

VIVO@Phönix steht für zeitgemäßes, studentisches Wohnen in modern eingerichteten Apartments. Die Nähe zum Campus, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die außerordentlich gut geeignete, denkmalgeschützte Bausubstanz machen den Charakter der VIVO@Phönix-Apartments so einzigartig. Als ehemaliges Verwaltungsgebäude der Phönix-Werke, welches 1930 erbaut wurde, steht diese historische Industrieanlage seit 2001 unter Denkmalschutz. 2017 wurde das gesamte Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Hier sind 167 neue und moderne Studentenapartments mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.165 m² entstanden. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
UMTS Empfang, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.277,78 €
Hausgeld
240.97€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.932,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Apartment bietet einen für den Zweck guten Komfort, kombiniert mit funktionellem Grundriss und einer modernen Einrichtung. Die kleine Küche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank ausgestattet. Im modernen Badezimmer mit Dusche ist ein Handtuchheizkörper installiert. Der Wohnraum ist mit Möbeln ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Auf Wunsch können Sie dem bestehenden Mietpool beitreten. Darüber werden nicht nur die regelmäßigen Einnahmen abgesichert, sondern Sie brauchen sich dann auch nicht um die Neuvermietung und Abrechnung der Nebenkosten kümmern.

Lagebeschreibung

Unmittelbar vor der Tür befindet sich der Bahnhof Hamburg-Harburg mit Bus-, Regional- und Fernverkehrsanbindung. Die Hamburger City befindet sich mit der S-Bahn gerade mal 13 Minuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind von den Apartments in nur wenigen Minuten erreichbar.
Zur Technische Universität Hamburg-Harburg gelangen Sie beispielsweise mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Das Phönix-Center mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Wohnens in der Stadt für Jung und Alt. Oder investieren Sie in eine Immobilie in gefragter Citylage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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