Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, tolle Lage in Hamburg Eilbek

In Hamburg Eilbek erwartet Sie eine gut geschnittene Eigentumswohnung, die eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Rund 70 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn und Essbereich. Seine angenehmen Proportionen lassen unterschiedliche Einrichtungskonzepte zu und schaffen genügend Platz für einen größeren Esstisch sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum schönen sonnigen Süd-west Balkon, der den Innenraum um einen geschützten Platz im Freien ergänzt. Neben dem großen Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Das größere der beiden Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Der kleinere Raum lässt sich je nach Lebenssituation flexibel gestalten und beispielsweise als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Dadurch funktioniert der Grundriss sowohl für Singles und Paare als auch für einen kleineren Haushalt mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das vorhandene Fenster fällt Tageslicht in den Raum und eine natürliche Belüftung ist gewährleistet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 errichtet. Zur Einheit gehören darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Diese Kombination ergänzt das Raumangebot sinnvoll und erleichtert den Alltag insbesondere in einer innerstädtischen Wohnlage. Der bestehende Zustand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und der Wohnung einen eigenen Charakter zu verleihen. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus funktionaler Aufteilung, Balkon, zusätzlichem Stauraum und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.20