***ohne Käuferprovision*** Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafnische am Osterbekkanal

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Anfang der 50er Jahre wurde die solide Rotklinker-Wohnanlage, mit Ursprung 1927, wiederaufgebaut. Der großzügige, ruhige und grüne Innenhof grenzt im Norden direkt an den Osterbekkanal.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird möbliert und bezugsfrei zum 1. Januar 2027 verkauft. Sie ist aktuell zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von ca. € 980,00 inklusive einer Nebenkostenpauschale und Strom vermietet.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sich derzeit auf € 154,06 einschließlich Beheizung, Wasserkosten, Hausreinigung und der Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von € 21,90.

Es stehen umfangreiche Maßnahmen in der Wohnanlage an - u.a. eine Fugensanierung, für deren Durchführung innerhalb der kommenden drei Jahren eine Sonderumlage zu erwarten ist.

Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

Vielen Dank!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 185

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z