Sanierte 3-Zi. Eigentumswohnung mit Balkon und Vollbad in gefragter Wohnlage

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1960 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die Diele einen harmonischen Zugang zu sämtlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit seinem angrenzenden Balkon in Süd-West-Ausrichtung und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der Holzboden unterstreicht zusätzlich den gepflegten Gesamteindruck. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die moderne Küche überzeugt mit Ihrer Ausstattung und ihrem zeitgemäßen Design. Funktionalität und Ästhetik verbinden sich hier zu einem Raum, der sowohl im Alltag als auch bei gemeinsamen Kochabenden überzeugt, trotz deutlicher Gebrauchsspuren. Das sanierte Vollbad präsentiert sich in moderner Ausführung mit eleganten Sanitärobjekten und stilvollen Armaturen. Die ausgewählten Materialien verleihen dem Badezimmer eine angenehme Atmosphäre. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt die kontinuierliche Instandhaltung der Wohnanlage wider. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage und verbindet Wohnkomfort, Stil und Funktionalität zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie mit unserem Büro!

Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected]. VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Gronninger Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen