Zentrale Lage - prima Raumaufteilung - fairer Preis ... und Sie müssen nicht viel modernisieren!

Rahlstedt-Oldenfelde: Hier wohnt man verkehrsgünstig und umrahmt von guter Infrastruktur. Es gibt Wohnungen, aber auch Einzelhausstraßen mit fast beschaulichem Charakter. Einkaufen können Sie bequem direkt vor der Tür. Grünflächen für den Feierabendspaziergang gibt es im Umfeld auch. In dieser bequemen Lage bieten wir Ihnen im ersten Obergeschoss einer 1981 errichteten Wohnanlage auf einem über 2.000 m² großen Grundstück eine wirklich gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, hellen Wohnräumen, großzügigem Flächenangebot und einer ordentlichen, überwiegend schon zeitgemäßen Ausstattung. Nach Süden orientiert, finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Licht von zwei Seiten sowie Balkonzugang, benachbart eine einfach ausgestattete Küche in guter Dimension. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein gut möblierbares Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen einladenden Dielen- und Flurbereich, sämtlich mit hellem Laminatboden ausgelegt und hell dekoriert. Ein weiß gestaltetes Badezimmer mit Design-Badewanne und Viertelkreisdusche sowie Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum runden das Raumprogramm ab. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ebenso ein gut befahrbarer Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage ist gut unterhalten, 2023 erfolgte eine Dachsanierung, zuvor eine Sanierung der Balkone. Umrahmt wird das Haus von einem ansprechenden Grundstück mit Baumbestand und Gartenfläche hinter dem Haus. Die Wohnung ist gut, der Preis ist fair. Wenn gewünscht, können Sie zeitnah einziehen ...

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 2.342,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Flughafen: 10.52, Distanz zur Autobahn: 6.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.47, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 10.87