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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse – KfW 55, Energieklasse A



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
461.000 €
Preis/m²
8.865,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
461.000 €
Preis/m²
8.865,38 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6G7VIJTW5

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Objektbeschreibung

STADTNAH. GRÜN. ANGEBUNDEN.

ZUM TIERPARK ÜBER DIE STRASSE.

An der Lokstedter Höhe 7 entstehen 16 Eigentumswohnungen. Alle mit zwei Zimmern, zwischen 39 und 52 m², verteilt auf vier Geschosse vom Erdgeschoss bis zum Penthouse im 3. Obergeschoss.

Die U2 liegt 180 Meter entfernt. Von dort sind es neun Minuten bis zum Jungfernstieg und dreizehn bis zum Hauptbahnhof. Der EDEKA ist direkt nebenan, Hagenbecks Tierpark gegenüber. Eisbahn Stellingen und Sportwerk erreichen Sie in fünf Minuten, den Stadtpark Eimsbüttel zu Fuß.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.865,38 €
Hausgeld
4€
Provision
3,125% Brutto
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Jede Wohnung hat ihre eigene Außenfläche: Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia in den Obergeschossen. Bodentiefe Fenster und 2,60 Meter Deckenhöhe holen Licht in die Räume. Ein Aufzug fährt vom Keller bis ins Penthouse.Geheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in jedem Raum, den Strom liefert die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A. Kaufpreise ab 307.000 Euro.Modern wohnen, nachhaltig lebenLuft-WärmepumpePhotovoltaik auf dem FlachdachFußbodenheizung in jedem Raum

Lagebeschreibung

Spazieren, Radeln, DurchatmenGegenüber liegt Hagenbecks Tierpark, südlich schließen der Stadtpark Eimsbüttel und die Kleingartenkolonien an der Hagenbeckstraße an. Wer lieber am Wasser läuft, folgt der Schillingsbek nach Nordosten, dort liegt auch eine Hundeauslaufzone. Für die Runde am Morgen müssen Sie nicht erst ins Auto steigen.Für alles gesorgt. Mit allem versorgt.Der EDEKA liegt direkt neben dem Haus, die U2 180 Meter entfernt. Von der Haltestelle Hagenbecks Tierpark sind es neun Minuten bis zum Jungfernstieg und dreizehn bis zum Hauptbahnhof. Mehrere Spielplätze, Cafés und Restaurants liegen in Laufnähe. Für den Wocheneinkauf brauchen Sie kein Auto.Action, Entspannung & UnterhaltungHagenbecks Tierpark und das Tropen-Aquarium liegen direkt gegenüber. In fünf Minuten erreichen Sie die Eisbahn Stellingen und das Sportwerk, dazu den Sportpark Eimsbüttel mit Tennisplätzen und den Trampolinpark Dschungel-Jump. Um das Wochenendprogramm müssen Sie sich hier keine Gedanken machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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