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Provisionsfrei Top Eigentumswohnung zu verkaufen Hamburg Eidelstedt

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
22523 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D71AJQ1SQW

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Eidelstedt, Hamburg. Diese modernisierte Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und besticht heute durch eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf 2,5 Zimmer im zweiten Obergeschoss. Der sonnige Süd-Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die moderne Einbauküche, die erst vor fünf Jahren installiert wurde, zu kulinarischen Höhenflügen anregt. Auch die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden komplett erneuert, was Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bietet. Die Heizkörper und das Badezimmer sind ebenfalls frisch saniert, und die Küche erhielt neue Fenster. Die effiziente Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgt. Dieses Zuhause bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs.

Besichtigungstermin unter Telefonnummer 0176 43608131

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.600,00 €
Hausgeld
230€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hausgeld 230 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Pflugacker 11 B, Hamburg-Eidelstedt, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und hervorragender Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht die Haltestelle Pflugacker schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, während der Bahnhof Eidelstedt Zentrum in etwa 8 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Zukünftig wird die Verbindung über die S-Bahnlinie S5 nach Kaltenkirchen ausgebaut, was die Mobilität weiter steigert.Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenso beeindruckend: Die Elbgaustraße und die Holsteiner Chaussee ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie der Autobahnen A23 und A7 für überregionale Reisen. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Arztpraxen in unmittelbarer Nähe sowie das Eidelstedt Center, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet.Zusätzlich profitiert die Umgebung von einer kontinuierlichen Aufwertung und Entwicklung, was den reizvollen Lebensstil in diesem Stadtteil untermauert. In der Nähe befinden sich Parks und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in diesem attraktiven Stadtteil noch angenehmer machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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