Lieblingsplatz mit Weitblick 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Bereits im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, der neben praktischem Stauraum auch Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die Fernwärmeübergabestation bietet. Ein hochwertiger Vinylfußboden in heller Holzoptik unterstreicht den freundlichen und zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine große Fensterfront öffnet den Raum optisch nach außen und sorgt für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der sich über nahezu die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Der schöne Weitblick auf die angrenzenden Grünflächen macht den Balkon zu einem besonderen Rückzugsort und vermittelt ein angenehm offenes Wohngefühl. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für Schatten, während die große Fensterfront des Wohnzimmers zusätzlich durch einen modernen und hochwertigen Textilscreen beschattet werden kann. Eine deckenhohe Design-Lofttür aus schwarzem Metall und Glas setzt einen stilvollen architektonischen Akzent und ergänzt das moderne Erscheinungsbild der Wohnung.

Die geräumige Essdiele bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und bildet einen schönen Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Direkt angrenzend befindet sich die moderne weiße Einbauküche aus dem Jahr 2019. Schwarze Griffe setzen einen eleganten Kontrast zu den weißen Fronten. Die Küche ist unter anderem mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet.

Auch die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre guten Proportionen und die hervorragenden Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes bodentiefe sFenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das ebenfalls sehr helle Kinderzimmer wird durch zwei große bodentiefe Fenster belichtet und lässt sich aufgrund seines guten Zuschnitts bei Bedarf ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich mit einem modernen Vinylfußboden in Steinoptik zeitgemäß und gepflegt.

Mit ihrem großzügigen Wohnbereich, dem weitläufigen Balkon und dem schönen Blick auf die angrenzenden Grünflächen bietet diese Wohnung eine besondere Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem durchdachten Raumangebot und einem familienfreundlichen Umfeld. Die gepflegte Wohnanlage mit ihren großzügigen Grünflächen, Teichanlagen und Spielmöglichkeiten schafft dabei eine angenehme Verbindung aus Wohnen und Natur mitten in Hamburg-Poppenbüttel.

Übersicht Modernisierungsmaßnahmen

· Neue Einbauküche inkl. Markengeräte (2019)
· Neue Vinylböden (2019)
· Maßangefertige Plisses in neutralen Farben - teils Wabenplisses und Verdunklungsplisses (2019)
· Vom Schreiner gefertigter Einbauschrank im Eingangsbereich (2019)
· Neue moderne Schalter-und Stecker von Busch- Jaeger (2020)
· Hochwertige Design-Stahllofttür (2021)
· Hochwertiger Textilscreen (2023)
· Neue ABUS-Sicherheitsfenstergriffe (2023)
· Modernisierung Balkonbelag (2023)
· Neuer Fußboden im Badezimmer (2024)
· Neues Duschsystem inkl. Regendusche (2024)
· Austausch Fußbodenheizungsregler je Raum (2025)
· Maßangefertigte Insektenschutzgitter je 1x im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche (2025)