Ein Klassiker in bester Nachbarschaft

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1966. Die Anlage besteht aus aufgelockert angeordneten Gebäuden mit jeweils nur wenigen Wohneinheiten und fügt sich harmonisch in das, parkähnlich angelegte Grundstück ein. Die Architektur wird durch die für die Bauzeit charakteristischen Materialien geprägt: gelber Verblendklinker, Glasbausteine, Holzfenster und ein klassisches Satteldach verleihen dem Ensemble einen zeitlosen und Charakter. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 78,92 m² und überzeugt durch ihre Lage im Erdgeschoss. Die gemäß Teilungserklärung angegebene Wohnfläche beträgt ca. 77,05 m²; durch die nicht leserlichen, historischen Grundrisse, wurde im Zuge des Verkaufes eine neue Wohnflächenberechnung nach WoFlV erstellt. Wir übernehmen dafür keine Gewährleistung. Neben dem Kellerraum besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu nutzen. Eine attraktive Wohnung mit besonderem Charme der klassischen Hamburger Wohnarchitektur der 1960er Jahre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 11.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.08, Distanz zur Autobahn: 3.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 10.05, Distanz zur Hauptschule: 11.84