Top sanierte Kapitalanlage in schöner Lage mit Fahrstuhl und Stellplatz!

Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Sie befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein fester Tiefgaragenplatz. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Die frisch sanierte ca. 64 m² große Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, Flur, Abstellraum, einer modernen Einbauküche mit Markengeräten, Induktionsherd, Spülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer mit neuer Einbau-Dusche sowie einem Schlafzimmer. Das ca. 22 m² große Wohnzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zu einer sonnigen Südwest-Loggia. In der gesamten Wohnung sorgt ein einheitlicher und ansprechender neu verlegter Laminatboden in Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre. Die Mittelwohnung verfügt über neue, isolierverglaste Fenster sowie eine Gaszentralheizung. Neben einer neuen Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine wurden auch die Haustür, die Fenster, die Duschkabine sowie die gesamte Elektrik inkl. dem Sicherungskasten erneuert. Sonstiges: Akutell ist die Wohnung gut vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 990,00 und die Nebenkosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf EUR 250,00. Eine Besichtigung ist zu empfehlen! Gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck!

Sonstiges
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf € 11.880,00. Das Wohngeld beträgt aktuell € 353,00 monatlich inklusive der Rücklagen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-34859399 mit uns in Verbindung zu setzen. Bei E-Mailanfragen benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der Sie zu erreichen sind.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 63,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 64