Helle Maisonette mit besonderem Charme.

• Außenstellplatz
• Keller
• Personenaufzug

Highlights & Details auf einen Blick:

- Gefragte Außenalster, Universität, Innenstadt und Bahnhof Dammtor sind schnell erreichbar
- Besonderer Grundriss über zwei Ebenen: Wohnen im 3. Obergeschoss, der private Schlafbereich befindet sich im 4. Obergeschoss
- Helles Wohnambiente mit Potenzial: Gepflegter Zustand, großzügige Raumwirkung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
- Attraktiv für Eigennutzer & Kapitalanleger: Ideal für Singles oder Paare und dank der gefragten Lage auch als langfristige Wertanlage interessant
- Komfortable Extras: Aufzug, Fernwärme, Bad mit Badewanne, zusätzlicher Stauraum sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz im Haus
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Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.


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Ihr Engel & Völkers Team
Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50
E-Mail: [email protected]

Bildquelle: Henning Fix
Die Rothenbaumchaussee ist eine sehr beliebte Wohnlage auf der westlichen Alsterseite, zentral und ruhig, in unmittelbarer Alsternähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus eleganten Villen, stilvollen Stadthäusern und modernen Neubauten aus und bietet ein gehobenes, urbanes Wohnambiente. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, wodurch die Lage trotz zentraler Anbindung ein angenehmes, grünes Wohngefühl vermittelt. Eine hervorragende Infrastruktur sorgt für hohen Komfort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung sowie die Nähe zum Bahnhof Hamburg-Dammtor ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zu den wichtigen Geschäftszentren und weiteren Stadtteilen. Auch der Flughafen Hamburg ist gut erreichbar. Die Nähe zur Alster, zu charmanten Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt am Turmweg unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders attraktiv für anspruchsvolles Wohnen.