Moderne Neubauwohnung mit Balkon für sonnige Abendstunden

5 % degressive AfA sichern! KfW 55 - Förderung sichern! (solange noch möglich) KfW-Förderung: Fördermittel werden knapp Wer aktuell den Kauf einer EH55-Immobilie plant, sollte die Fördermöglichkeiten zeitnah prüfen. Für die EH55-Förderung über die KfW-Programme 297/298 wurden ursprünglich 800 Mio. Euro bereitgestellt. Zum 30. September 2026 waren davon nur noch rund 69 Mio. Euro verfügbar. Eine Aufstockung der befristeten Fördermittel ist nach aktuellem Stand nicht vorgesehen. Unser Tipp: Wenn Sie die EH55-Förderung für Ihre Finanzierung nutzen möchten, sollten Sie jetzt prüfen lassen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und der Förderantrag kurzfristig gestellt werden kann. Wichtig: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; entscheidend ist die Förderzusage der KfW. Sie planen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an - wir verfügen über ein großes Netzwerk an unabhängigen Finanzierungsvermittlern. * BITTE KEINE MIETANFRAGEN * Helle Räume, eine klare Gestaltung und ein schöner Bezug nach draußen prägen diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und viel Raum für den Alltag sowie gesellige Stunden bietet. Auf dem großzügigen Balkon lasen sich dank seiner Ausrichtung insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Ob bei einem entspannten Abendessen im Freien oder beim ruhigen Ausklang des Tages. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre. Eine Wohnung, die sich nicht nur gut anfühlt, sondern sich auch an einer positiven Mietprognose erfreuen kann. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Nachfrage setzen. Projektdetails: Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen Charaktervolle Klinkerfassaden Direkte Parklage mit angelegten Spielflächen Privatstraße sorgt für eine verkehrsberuhigte, ruhige Umgebung Private Außenbereiche - Balkon, Dachterrasse oder Garten Hochwertiges Eichenparkett Fußbodenheizung, raumweise regulierbar Weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch Verchromte Badarmaturen von Hansgrohe Möglichkeit auf Sonderwunsch Ausstattung bei den Bädern Nachhaltiger Effizienzhausstandard (EH 40) Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze Kellerräume Fertigstellung vsl. Ende 2027 Courtagefrei für die Käuferseite

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg