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Komplett renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.320,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.320,00 €
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJPVK7J692

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Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der hier zum Verkauf stehenden, hellen 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,41 m² um eine komplett renovierte Dachgeschoss-Wohnung mit einem perfekten Zuschnitt.

Über den Flur lassen sich alle weiteren Zimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen - genauso wie eine kleine Abstellkammer.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia.

Der Bodenfußboden ist ansprechend mit Vinyl ausgelegt. Ebenfalls hell und ansprechend ausgestattet ist das ebenfalls komplett renovierte Duschbad, indem sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine befindet.

Die drei Zimmer verfügen über Vinylfußboden - die Wände und Decken sind weiß gestrichen und verfügen über Einbauleuchten.

Weiterhin gehört ein fester KFZ-Außenstellplatz zur Wohnung.

Insgesamt also ein absolut überzeugendes Wohnungsangebot, welches besonders Interesse für Singles, Pärchen oder für einen Kapitalanleger wecken dürfte!

Der Verkauf erfolgt ohne Zahlung einer Maklercourtage.

? Zu dieser Wohnung haben wir ein ausführliches Video erstellt. Besuchen Sie unseren Instagram-Kanal @aueimmobilienkontor und erhalten Sie einen noch besseren Eindruck von Raumaufteilung, Ausstattung und Wohngefühl.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.320,00 €
Hausgeld
350€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Saseler Chaussee liegt in einem eher ruhigen, grünen Teil Hamburgs. Der Stadtteil Sasel ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Natur, etwa durch den nahegelegenen Alsterlauf und verschiedene Parkanlagen.Entlang der Saseler Chaussee findet man eine gemischte Bebauung:Einfamilienhäuser und Reihenhäuserkleinere Wohnsiedlungen, neuere Wohnprojekte und QuartiersentwicklungenIn unmittelbarer Nähe liegt zum Beispiel der Saseler Park, eine beliebte Grünanlage mit Spielplätzen, Wiesen und Freizeitangeboten.Auch der Saseler Markt – das Zentrum des Stadtteils – ist nicht weit entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einen Wochenmarkt.Die Saseler Chaussee ist eine wichtige Verkehrsachse im Stadtteil, die sowohl von Autos als auch von Buslinien genutzt wird. Sie verbindet Wohngebiete mit größeren Verkehrswegen und sorgt für die Anbindung an andere Teile Hamburgs.Zusammengefasst:Die Saseler Chaussee befindet sich im grünen und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil. Sie spiegelt gut den Charakter von Sasel wider: ruhig, wohnorientiert und dennoch gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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