Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage: zwischen Uhlenhorst und Winterhude - Wentzel Dr.

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Baujahr ca. 1890 vereint den besonderen Charakter eines klassischen Hamburger Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder dank der nahezu gleich großen Zimmer auch hervorragend als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und wird frei übergeben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im ruhigen Innenhof gelegenen Hauses und überzeugt durch ihre angenehme, geschützte Lage abseits des Straßenverkehrs. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch eine optimale Privatsphäre gewährleistet wird. Die drei nahezu gleich großen Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Die helle Einbauküche wurde 2016 modernisiert und ist mit einer kleinen Einbauküche von Hettich ausgestattet. Neben einem Geschirrspüler gehört auch eine Waschmaschine zur Ausstattung und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Das ebenfalls 2016 renovierte Duschbad präsentiert sich modern, freundlich und zeitlos. Ob ein Sessel mit Beistelltisch für den entspannten Feierabend, ein Tisch für das Frühstück im Freien oder ein kleiner Kräutergarten für die eigene Küche - der Balkon mit ca. 7 m² bietet mit seiner Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage an der Grenze zwischen Uhlenhorst und Winterhude zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Alster und verschiedene Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Eine ideale Gelegenheit für alle, die den Charme einer Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²