Spektakuläre Eigentumswohnung mit Elbblick in HH-Blankenese

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.950.000 €
Preis/m²
11.991,87 €
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.950.000 €
Preis/m²
11.991,87 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQPAUTXSXE

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Preis/m²
11.991,87 €
Hausgeld
979€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,25 %
Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Neuwertiger Zustand | 4 Zimmer | Luftgetrocknete Eichendielen | Offener Küchen-, Wohn- und
Essbereich ca. 150 m2 | Masterbedroom mit
Tischlereinbauten und Bad en Suite | Gästezimmer mit Bad en Suite | Poggenpohl EBK mit Gaggenau
Geräten

Lagebeschreibung

Die traumhafte Wohnung liegt in Hamburg-Blankenese, einer der begehrten und traditionsreichen Wohnlagen im Hamburger Westen. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegter Wohnbebauung und einem angenehm ruhigen Charakter. Großzügige Grundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie die gewachsene Architektur des Stadtteils verleihen der Umgebung ein attraktives und hochwertiges Erscheinungsbild.
Der Blankeneser Ortskern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Hamburger Westens eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung innerhalb Blankeneses sowie in Richtung Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Pkw sind die umliegenden Stadtteile und wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, der Nähe zur Elbe und einer gut entwickelten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Hansestadt Hamburg verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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