Großzügiges Familienwohnen mit zwei Loggien

Die ca. 107 m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 24 Wohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätzen. Die Anlage wurde in massiver Bauweise und mit nachbarschaftstypischer Rotklinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, die Küche, das Wannenbad sowie ein Gäste-WC und den großzügigen Flur. Über den Wohnungsflur erreichen Sie sämtliche Räume. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer geschützten Loggia. Auch das Elternschlafzimmer verfügt über eine Loggia sowie ein weiteres Tageslichtbad. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und die Anlage verfügt über großzügige Grünflächen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohngeld liegt derzeit bei 675,00 € pro Monat. Darin enthalten ist unter anderem auch die monatliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 140,00 €. Weiterführende Unterlagen, wie die Protokolle der Eigentümerversammlung, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Besichtigung zukommen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.630,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 2.08, Distanz zum Flughafen: 2.43, Distanz zur Autobahn: 4.96, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.31, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 13.10