Großzügiger Ruhepol in top Lage von Hamburg!

Großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Hamburg Lokstedt angrenzend an Eppendorf:

Diese ca. 118,51 m² große 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.

Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und führen auf die westlich ausgerichtete Terrasse – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein großzügiges Badezimmer "En-Suite" und ein separates Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den durchdachten Grundriss.

Auch technisch überzeugt der Neubau mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Wärmepumpentechnik, dreifach verglaste Fenster, Glasfaseranschluss, Video-Gegensprechanlage und Personenaufzug gehören zur vorgesehenen Ausstattung.

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und ist laut Bau- und Qualitätsbeschreibung nach KfW 40 LCA förderfähig.

•ca. 118,51 m² Wohnfläche

•4 großzügige Zimmer

•offener Wohn-/Ess-/Kochbereich

•West-Terrasse

•drei flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeitszimmer

•Vollbad plus separates Duschbad

•Abstellraum mit WM-Anschluss

•KfW 40 LCA

•Fußbodenheizung & Wärmepumpe

•Personenaufzug

•Glasfaseranschluss

•attraktive Lage zwischen Lokstedt und Eppendorf

•kurze Wege zum UKE

Eine großzügige Neubauwohnung für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und eine gefragte Hamburger Lage miteinander verbinden möchten.

Energiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in Erstellung.

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